ارزیابی بسته‌های تشویقی شهرسازی در محلات هدف بازآفرینی شهری

به گزارش گروه مسکن و شهرسازی خبرگزاری صداوسیما ، وزارت راه و شهرسازی در دولت چهاردهم با هدف ارزیابی بسته‌های تشویقی شهرسازی در محدوده‌ها و محلات هدف بازآفرینی شهری، مصوبه «سیاست‌ها و ضوابط تشویقی کالبدی متضمن نوسازی محله‌ای در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری» را که ۱۶ مهر ۱۴۰۱ و بعد از قانون جهش تولید مسکن به منظور تسهیل نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده از طریق اعطای انواع مشوق‌ها به مالکان و سازندگان به تصویب رساند در برنامه ارزیابی خود قرار داده است.

در همین رابطه، غزال راهب رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ضمن اعلام این خبر گفت: این ارزیابی با هدف بررسی اثرگذاری اجرای سیاست‌های تشویقی نوسازی محله‌ای در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری و میزان تحقق عملکرد ناشی از اجرای این مصوبه، بررسی مصوبات بومی شده در شهرهای منتخب، و در نهایت تکمیل، اصلاح و بازنگری مصوبه به منظور تسهیل دسترسی به اهداف مصوبه انجام می‌شود.

رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی افزود: این مشوق‌های کالبدی در چهار گروه شامل بازآفرینی یکپارچه در مقیاس بلوک شهری، نوسازی در مقیاس محورهای اصلی محله، نوسازی در عمق بافت فرسوده شهری، و نوسازی قطعات غیرقابل تجمیع ارایه می‌شود.

به گفته وی، ضوابط تشویقی ارایه شده نیز با توجه به گروه‌های چهارگانه متفاوت است و شامل یک یا دو طبقه تراکم تشویقی، کاربری انتفاعی در همکف، تسهیلات پارکینگ، افزودن معبر بن‌بست به زیربنای قابل احداث، و تسهیل ضوابط معماری می‌شود.

راهب تاکید کرد: به دلیل پیچیدگی و تعدد عوامل موثر در نوسازی بافت‌های هدف و ضرورت توجه به شیوه زندگی و معیشت خانوار و کیفیت زندگی در سطح محله، لازم است در این زمینه مطالعاتی هدفمند انجام شود و در صورت لزوم، محتوای مصوبه تکمیل شده و بازنگری لازم با هدف تسریع نوسازی و بهسازی انجام شود.

وی تصریح کرد: توجه به مسائل کیفی در کنار ارتقای کمیت‌ها در این زمینه بسیار حائز اهمیت است.