زاکانی : طرح خانه‌ریز‌ها یک مدل جدی برای کنترل بازار مسکن است

به گزارش خبرگزاری صدا وسیما، علیرضا زاکانی با بیان اینکه قیمت واحد‌های طرح خانه‌ریز‌ها  بر اساس نظر کارشناسی تعیین می‌شود و به‌صورت ماهانه یا هر سه ماه یک‌بار مورد بازنگری و به‌روزرسانی قرار می‌گیرد، تصریح کرد: قیمت کارشناسی طرح خانه‌ریز‌ها این هفته اعلام می شود.
وی گفت: در حال حاضر قیمت هر مترمربع واحد‌های طرح خانه‌ریز حدود ۱۴۰ میلیون تومان کمتر از قیمت بازار است.
شهردار تهران ادامه داد:  پروانه ساختمانی پروژه مربوطه صادر شده و بر همین اساس، قیمت کارشناسی واحد‌ها احتمالاً در هفته جاری به‌صورت رسمی اعلام خواهد شد.
 خانه‌ریز؛ طرحی برای مشارکت تدریجی در خرید مسکن
خانه‌ریز، بستری رسمی و شفاف برای مشارکت شهروندان در پروژه‌های ساختمانی دارای مجوز شهرداری است. در این طرح، افراد به جای خرید یک واحد مسکونی، می‌توانند سهم‌هایی معادل یک‌صدم مترمربع از یک پروژه را خریداری کنند. هر ۱۰۰ خانه‌ریز معادل یک مترمربع از پروژه است و در پروژه «فجر»، ارزش هر خانه‌ریز یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و قیمت مبنای هر مترمربع ۱۵۰ میلیون تومان تعیین شده است.نخستین پروژه «فجر» در غرب تهران
در حال حاضر، پروژه فجر واقع در بلوار آیت‌الله کاشانی نخستین و تنها پروژه فعال سکوی خانه‌ریز است. این پروژه در زمینی به مساحت یک‌هزار و ۲۰۵ مترمربع احداث می‌شود و شامل ۱۲ طبقه است که ۹ طبقه آن مسکونی، یک طبقه همکف و دو طبقه زیرزمین برای پارکینگ و انباری در نظر گرفته شده است.
پروژه فجر دارای ۵۴ واحد مسکونی است و مجموع زیربنای آن به ۱۰ هزار و ۲۱۷ مترمربع می‌رسد. همچنین زیربنای مفید واحد‌های مسکونی ۶ هزار و ۱۳۸ مترمربع اعلام شده و برای تمامی واحد‌ها یک پارکینگ و یک انباری پیش‌بینی شده است. لابی، سالن اجتماعات و سالن ورزشی نیز از امکانات این مجموعه خواهد بود.
بر اساس اطلاعات منتشرشده در سامانه شهزاد، این پروژه به ۶۱۳ هزار و ۸۰۰ خانه‌ریز تقسیم شده و هر ۱۰۰ خانه‌ریز معادل یک مترمربع سهم از پروژه است. تاکنون نیز یک‌هزار و ۱۲۶ خانه‌ریز از پروژه فجر واگذار شده است.
متقاضیان می‌توانند از طریق سامانه «شهرزاد»، با ایجاد حساب کاربری و شارژ کیف پول، حتی با سرمایه‌ای در حدود یک میلیون تومان وارد این طرح شوند و در پروژه مشارکت کنند.
 این طرح به گونه‌ای طراحی شده است که افراد متناسب با توان مالی خود بتوانند طی یک دوره ۸ تا ۱۵ ساله، به‌تدریج سهم خود را افزایش دهند و در نهایت مالک بخشی از یک واحد مسکونی یا حتی یک واحد کامل شوند.